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Obblighi del mediatore sulla situazione urbanistica dell'immobile

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            Secondo l' ordinanza della seconda sezione civile della Suprema Corte n. 11371 del 02/05/2023, il mediatore, ai sensi dell'art. 1759, comma 1, c.c., deve comunicare alle parti l e circostanze a lui note, o che avrebbe dovuto conoscere con l'uso della diligenza impostagli dalla natura professionale dell'attività esercitata, relative alla valutazione e alla sicurezza dell'affare, che possano influire sulla conclusione di esso o determinare le parti a perfezionare il contratto a diverse condizioni; ne consegue che, ove l'affare sia concluso, può sussistere la responsabilità risarcitoria del mediatore in caso di mancata informazione del promissario acquirente circa l'esistenza di irregolarità urbanistiche o edilizie non ancora sanate relative all' immobile oggetto della promessa di vendita , dovendosi comunque verificare l'adempimento di tale dovere di informazione da parte del mediatore con esclusivo riferimento al momento stesso della conc...

Sicurezza delle cure e della persona assistita

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Il c.d. Disegno di legge Gelli, approvato definitivamente alla Camera e riguardante "Disposizioni in materia di sicurezza delle cure e della persona assistita, nonché in materia di responsabilità professionale degli esercenti le professioni sanitarie " introduce, definitivamente, nel nostro ordinamento il concetto di sicurezza delle cure , considerandolo parte del costituzionale diritto alla salute del paziente e mettendo in campo, tra gli altri, gli strumenti della prevenzione e della gestione del rischio clinico nell'erogazione delle prestazioni e nell'utilizzo delle risorse strutturali, tecnologiche e organizzative. Tali attività di prevenzione del rischio riguardano tanto le strutture sanitarie pubbliche che quelle private.  Ma che significa veramente "sicurezza delle cure e della persona assistita"?  Dietro la prima percezione di una prestazione di assistenza "sicura" per la cura delle persone, c'è un cambio di mentalità radicale che oggi...

Pillole di Responsabilità Medica

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La dichiarazione di interruzione della causa per morte della parte: responsabilità del procuratore costituito per omessa dichiarazione?

La morte di un parte determina il fenomeno dell’interruzione del giudizio, consistente nell’arresto dell’iter processuale a causa di un determinato evento.Nel caso in cui si verifichi la morte della parte, un evento interrompe, di fatto, l’effettività del contraddittorio all’interno del giudizio di merito.La funzione dell’istituto dell’interruzione è quella di evitare che la cessazione o l’alterazione di questa effettività ostacoli la concreta possibilità di una delle parti di agire nel processo a proprio favore e di svolgere, volendo, attività difensiva. Per evitare questo turbamento dell’uguaglianza delle possibilità difensive delle parti a tutto danno della parte che subisce l’evento o dei suoi successori, la legge blocca il processo, congelandolo in una totale stasi destinata a durare fino a quando non sia ristabilita l’effettività del contraddittorio e non oltre tre mesi, il cui eventuale decorso senza la restaurazione del contraddittorio darebbe luogo ad estinzione.La morte della...